Verificación experta para su subdivisión predial

Ya estamos acreditados como Tercero Autorizado SAG

Aviso importante:

AgroVisión está acreditada ante el SAG como Tercero Autorizado (Resolución Exenta N° 8787/2026) y habilitada para emitir verificaciones SPR con validez legal en las regiones que el SAG ha definido. Realice hoy su cotización preliminar en línea.

YA ESTAMOS ACREDITADOS

Nuestro Proceso

Cuatro fases claras, plazos definidos y un equipo responsable en cada etapa.

📋 Recepción

Recibimos su expediente, verificamos los antecedentes y emitimos un comprobante oficial.

🔍 Verificación Técnica y Legal

Analizamos el plano, archivo KML y superficies. La Asesora Jurídica verifica el dominio y representación.

Timbramos los planos, cargamos los archivos al sistema SAG y enviamos la documentación física.

✈️ — envío/despacho

🔔 Notificación al Propietario

Le informamos el resultado de la certificación SAG y le entregamos toda la documentación oficial del proceso.

Documentos que debe reunir antes de solicitar su verificación SPR

Prepare su expediente completo para evitar demoras en el proceso

Solicitud formal

Formulario de solicitud de subdivisión firmado por el propietario o su representante legal debidamente autorizado.

Formulario de solicitud de subdivisión de predio rústico firmado por el propietario

Identificación del propietario

RUT y cédula de identidad vigente del o los propietarios. Si es persona jurídica, adjuntar escritura de constitución y RUT de la empresa.

Emitido por el Conservador de Bienes Raíces competente. Debe ser reciente — no mayor a 30 días.

Certificado de Dominio Vigente

Cédula de identidad y RUT del propietario del predio

Certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces

Certificado de informaciones previas de la Municipalidad

Certificado de avalúo fiscal detallado del SII

Plano físico del proyecto de subdivisión firmado por profesional habilitado

Certificado de Informaciones Previas

Certificado de Avalúo Fiscal Detallado

Plano físico del proyecto

Emitido por la Municipalidad correspondiente. Confirma la clasificación rural del predio y su aptitud para subdivisión.

Emitido por el SII. Debe incluir detalle de superficies por clase de suelo y rol de avalúo del predio.

Mínimo 2 ejemplares firmados por profesional habilitado. Debe incluir escala, orientación norte, coordenadas UTM y superficies de cada lote.

Archivo digital KML

Archivo georeferenciado del predio y lotes resultantes. Debe ser concordante con el plano físico. Discrepancias son causal de rechazo inmediato.

Nuestro Equipo

Un equipo multidisciplinario de profesionales en agronomía, arquitectura y derecho, comprometido con la calidad técnica y legal en cada verificación

Carlos Gabriel González Marín

Ingeniero Agrónomo Ms. Sc. Universidad de Concepción · Responsable Técnico Titular y Representante Legal de AgroVisión CGM

Imagen satelital de un predio agrícola en pantalla de computador

José Miguel González Marín

Arquitecto · Universidad del Bío-Bío Responsable Técnico Subrogante y Asistente Revisor

Abogada · Universidad San Sebastián Asesora Jurídica

María Angélica Bijit Mera

Plano arquitectónico de un proyecto sobre mesa de dibujo

Mazo de juez y documentos legales sobre un escritorio

Mapa parcelario con compases de dibujo técnico

Paulina Isabel Escares Cabezas

Arquitecta · Universidad del Bío-Bío · Asistente Revisora

Agende una Reunión

Reserve un espacio de 45 minutos para conversar sobre su proyecto de subdivisión. Atendemos por Google Meet o de forma presencial en Chillán.

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